企業価値確認
不動産仲介会社の企業価値診断
決算書だけでは見えない、反響獲得力・顧客基盤・宅建士体制・店舗商圏を買い手に伝わる形へ整理します。
評価設計
不動産仲介会社の価値は「人・情報・商圏」に宿ります。
買い手候補は、譲渡後も反響を獲得し、媒介を取り、契約を成約し、顧客・オーナー対応を継続できるかを見ています。財務資料と、反響・人員・契約・商圏の非財務情報をあわせて整理します。
財務・収益性
仲介手数料売上、広告料、管理料、更新料、原状回復・修繕粗利、ポータル広告費を確認します。
反響・集客
SUUMO・HOME’S・at home等の掲載運用、反響単価、来店率、査定依頼、媒介取得率を見ます。
人材・資格
専任宅建士、重説・契約事務、営業責任者、管理担当、キーパーソンの残留可能性を整理します。
契約・データ
媒介契約、管理委託契約、レインズ登録、顧客台帳、個人情報管理、未完了案件を確認します。
商圏・店舗
駅前立地、店舗賃貸借、看板、Google口コミ、地元オーナー・金融機関・士業との関係を整理します。
承継リスク
宅建業免許、フランチャイズ契約、店舗賃貸借、広告・顧客管理システムアカウント、クレーム・係争、引継ぎ期間を確認します。
お問い合わせ
売却を決める前の段階から、匿名で整理できます。
まずは守りたい条件、従業員・顧客への配慮、希望時期をお聞かせください。秘密保持を前提に進め方をご案内します。